买房子时怎么刷价急

房子属于商品，但又属于特殊商品，价格大多不是买方决定的，如果是买开发商的房子的话基本不可能讲价。买二手房的话，根据房主和房子的情况而定，如房主急用钱和房子质量、偏僻等的问题来进行讲价。