公寓投资有以下几点比较重要：
人口
地段
品质
因为公寓项目属于在保值增值的同时，有着稳定高租金收益的产品，因此以上几点决定了公寓是否容易出租和升值空间的大小。
根据以上逻辑给您推荐北岸泊寓，鎏嘉码头，东原世界时这三个项目。
一、北岸泊寓：
１.紧邻北滨路稀缺江景房！，具有稀缺性，性价比高，周边二手房均价在20000左右，重点是北岸铂寓还有旅游产业支持。五成首付还可以分期，给您的压力小。
２. 周边有洋炮局＼喵儿石文创基地＼嘉陵江索道之称，贼适合做民宿啊，有旅游业支撑，目前周边民宿300多元一晚上，投资民宿收益是投资公寓最高，如果就想作为写字楼出租，目前是６０块一平米。重点推荐作为民宿哇，毕竟咱有江景有旅游业支撑，当然选投资收益高的民宿了，搞民宿搞民宿。
３. 2019年年底交房，交完房才开始还贷。
二、东原世界时
1.首付15万【首付可分三期，一次付2成，半年付清】
2.重庆首家全时区智能国际高端公寓
3.坐拥观音桥200万方商业＋30万方新壹街
4.8.4米五星级酒店入户大堂
5.全*＋智能家居＋一线品牌
6.轨道交通3，6线红旗河沟站，红旗河沟枢纽站＋80余条公交线路
三、鎏嘉码头
1.五星级豪生酒店配套+物业保值增值有保障
2.在售项目中仅有的全落地双层中空LOW-E玻璃
3.每户采用VRV变频中央空调，独立开关计费，节约成本
4.15部高速电梯配置，快捷通达各层
5.坐南朝北，帝王朝向，风水宝地
6.专属喷水广场、12米挑高和600平米入户大堂，展现归家的尊贵感
7即买即用租金收益比住宅高，用途广泛，可用作酒店、民宿、工作室、办公等等，不限贷不限购（同住宅项目比较）