南昌二手房卖方应该交什么税税率多少
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二手房
南昌
卖方
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过户税费需要双方协议谁来承担,只要达成一致意见,怎样都可以,
过户税费规定是:需要交纳评估费千分之六,
印花税万分之五,
手续费几百元,
卖家持有住房满2年,可以免5%增值税,
卖家持有满5年,又是卖家唯一住房前提,再免1%个税,
买家首次买房90平以下是1%,90平以上契税1.5%。
买家如是二套买入,90平以下契税1.5%,90平以下契税是1.5%。
三套房契税是3%。没有优惠。’
sherilyxia
2024-05-15
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