首先是施工的时候，可能没有对漏水点进行专门的堵漏工作，直接就铺砖了，所以没能从根本上解决漏水问题。
再有就是在做墙面防水的时候，施工不到位，就拿南通防水来说，它存在的误区就是沿墙防水高度不够，尤其是沐浴区的防水，本来要求40公分高的防水层只做十几公分甚至几公分，单纯的贴砖前试水肯定是没有问题的，但是地砖铺上后，厚度正好盖住防水层，地砖上就没有防水层了，久而久之，会出项各种各样的问题。
还有的墙体防水层还没干就铺砖、刷粉，很容易破坏防水层防水效果。
也可能是施工的时候选用的防水材料质量存在问题，不能起到长时间的防水效果，刚做完的时候防水效果是出来了，可是时间长了，受到了腐蚀、浸泡就渐渐失去了防水作用。
最后也可能是防水工程完工后没有做闭水时间或者闭水时间短，一些隐藏的问题在长时间使用后就会显现出来了。