如何鉴别真假商品房面积实测技术报告书

很好办。测绘报告能提供给给小业主查询之前，先要报送房管局交易部门备案回并输入系统。其中若有问题，答是办不到这步的。所以，你可去房管局查询该房屋的面积，对照自己手里资料。
还可以通过查证该测绘报告的真伪来证实。方法是，索要该报告书的文件编号（报告书的封面所列）及编制单位名称，然后拿着资料去该单位，与该单位的存档资料比对。