燕郊二手房过户要交哪些税

买方缴纳1%契税（90平米以上的1.5%，144平米以上的3%）。
卖方缴纳1%个人所得税，如果产权不满五年，还要缴纳差价5.5%营业税，满五年免。
差价就是出售价减当初购买价的差额。