冬天水管爆裂漏水损失谁负责

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自己掏腰包了,装潢公司大概是不会负责的。公共区域的找物业,业主都交过维修基金的
oo鱼泡泡oo 2024-05-18
水管漏水的损来失由源谁来负责,需要结合具体情况来进行分析,如:是属于公共设备的水管渗漏还是室内住户的水管渗漏、水管的安装是否在保修期内、是否为人为破坏等因素。在排除人为破坏的情况下,具体来说,有如下的一些情况:
1、公共部位的水管出现渗漏
如果在房屋建筑工程质量保修期内,由开放商负责维修及赔偿由此造成的相关损失;如果超过质保期,由物业申请利用住宅专项公共维修基金进行维修及赔偿由此造成的相关损失;如果无托管物业及业主没有缴纳住宅专项公共维修基金,由该楼的业主公共承担维修及赔偿责任。
2、室内非公共部位设施设备的水管出现渗漏
有房主本人承担漏水的维修及赔偿责任,如果在房屋装修质量保修期内,房主可以向水管的安装施工方进行追偿相关损失。
详情可以参考《房屋建筑工程质量保修办法》、《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》、《住宅专项维修资金管理办法》等国家标准法令法规中的说明。
RRRenee火锅控 2024-05-07

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