首先，肯定地说房子不是越大越好。那么，多大够住呢？避开经济因素和社会阶层因素，从基本生活要素：环境、心理、方便、安全及生活舒适度而论，我认为人平均实际面积在约40平方比较合适。人均40平方是多人家庭的平均值，单身人士应约有60平方大套1或小套2房；2人应约有80平方标准套2房；3人应有约120平方双卫套3房（含多功能房一间）；4人应约有160平方3卫套4房（含多功能房一间）。若人均面积多于40平方可能造成不必要的浪费或豪无意义的奢侈（任性者和钱多者不在此概念中）。为什么单人平方面积要高于2人及多人家庭呢？因为单人居家生活的基本生活设施往往与多人是一样的，故而基本需求与2人或3人并无多大区别，所以单人实际面积应高于平均值。
各区域数据分析：
1.厨房约5一6平方米比较适用合理，厨柜总长度约3.4米一3.8米长就能基本或较好地满足烹饪的三个功能：洗、切、烹。洗指水槽区域约占厨柜0.8一0.9米长；切指备料操作区域约占厨柜1米长；烹饪区域约占厨柜0.8一0.9米；另外，厨用电器区域约占厨柜0.8米一1米，共计3.4米一3.8米。通常厨柜宽度为0.6米，厨柜实际占厨房面积为2.04米一2.28平方米，剩于3平米左右的活动空间能保障主厨者和辅厨者行动自如不相互影响。当然，这是比较理想的数据，多于此数据是浪费或奢侈小于此数据自然留有遗憾或不太方便。除了厨房外最好有紧邻厨房而又独立的后厨间约4平方米用于放置冰霜和大宗食品及与厨用有关的设备和物料。特别提示：冰箱最不适合放置于厨房和客饭厅内，因为厨房的油烟和温度对冰箱影响很大。放置于客.餐厅又难免对人行动造成磕磕碰碰或噪音的影响。
2.卫生间必备三个功能：1沐浴、2盥洗、3入厕。三个功能区域应做到干湿分离，空间分布合理方便使用时不碍手碍脚，那么，实际面积应约有5平方米比较理想。特别提示：卫生间内不宜放置洗衣机。洗衣机放置在生活阳台较为合理。其实住房设计生活阳台的功能就是用于布置热水器、洗衣机和拖把池等设施的，一部分业主将生活阳台与厨房打通后看似增大了厨房面积但因此而丧失或削弱了生活阳台的功能是否合适因人而异很准说清楚，在此不必赘述。
3.卧室应有约16平方米（豪宅除外）比较合适，除床和床头柜外还应有足够的空间设置尺码较大的衣柜和多功能收纳柜且不影响人的正常行动。若卧室面积太小难免有局促感和压抑感而且令人感到行动不便。
4..客厅和餐厅共计应有约40平方面积比较合适（经常举行较多人聚会者除外）。40平方米左右的客.餐厅已能较好地满足一般家庭的起居生活和用餐条件。目前我们很多家庭住房条件离以上数还是有一定距离的，相信未来会有所改变。
以上分析仅仅是对一般人的基本生活条件的较好要求而论，多钱者和个性独特者另当别论。