一般情况自建房沉降要多少年

沉降情况要看地基，地质和地域。不同的土质其沉降水平也是不同的，地基下沉也要看地基的做法，。一般砖混结构在处于非地震代区域，正常情况下五至十年开始出现沉降，墙体出现轻微裂痕。日后若不出现水土流失，地基掏空等现象沉降会维持现状，使用寿命在30-50年之间。
建议使用海容模块建房子，钢筋混凝土一体成型剪力墙结构，即便出现地基的下沉，边角的掏空，房屋主体也不会出现下沉折墙的情况。而且可抗八级地震。使用寿命在70-100年之间。