一，煤炭来行业房产税的扣源除比例如下：
房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：
房产用途计 税 依 据税 率
经营自用房产原值一次减除30%后的余额1.2%
出租房屋房产租金收入12%
个人出租住房房产租金收入4%
注：房产税的计税公式为：
1、从价计税 应纳税额房产原值×（1―30%）×1.2%
2、从租计税 应纳税额房产租金收入×12%
3、个人出租住房 应纳税额房产租金收入×4%
城市房地产税
城市房地产税适用于外商投资企业和外籍个人, 计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：
房产用途计 税 依 据税 率
经营自用房产原值一次减除30%后的余额1.2%
出租房屋房产租金收入18%
个人出租住房房产租金收入4%
注:城市房地产税的计税公式为:
1、从价计税 应纳税额房产原值×（1―30%）×1.2%
2、从租计税 应纳税额房产租金收入×18%
3、个人出租住房 应纳税额房产租金收入×4%
二，煤炭行业房产税计提的会计分录如下：
计提时：
借：管理费用-房产税
贷：应交税费-应交房产税
上交时：
借：应交税费-应交房产税
贷：银行存款