需要交的新房税费有：契税3%（因为是
二套房
）
印花税
万分之五,
公共维修基金
2%或按当内地政策容
一手房
不存在营业税和
个人所得税
，二手房才可能有，下面以市价计算购买一套90平方的二手房，这种情况需要交纳的税费：
1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，你的房子面积在90平米以下并且是
首套房
的可以缴纳1%）
2、
交易费
：3元/平方米
3、
测绘费
：按各区具体规定
4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
不仅仅买房的人需要
交税
，
卖房
人也需要交税
1、交易费：3元/平方米
2、营业税：差价*5.5%(
房产证
未满5年的)
3、个人所得税:
房产交易
盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是少有住房的可以免除）