规划设计中住宅的标准容积率是多少
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住宅
规划设计
容积率
最新回答
规划对低密度住宅的大体标准概念,高层低密度住宅容积率不大于2.2;多层(小高层)低密度住宅容积率不大于1.2;排屋(Town House)容积率不大于0.7;别墅(Villa)容积率不大于0.35.
底层建筑是1-3层 多层4-6 中高层7-9 高层10层及以上。
公山虚1
2024-04-30
这块没限制,重庆高层多,整体容积率全国偏高,高层33层大于4基本就有影响,大于内6基本就是旧城改造或是保障性住容房,非常差.
洋房1-1.5之间.
别墅0.7以内比较合适.
也有万科这种极品,欺骗消费者不懂,0.54容积率的别墅通过偷面积比0.8的还密,
nanaxuanku
2024-04-19
没有标准容积率的说法,由当地的规划部门根据所在的地区的开发强度控制,但是版在土地出让时,会有权具体的用地规划条件进行明确。
不同的住宅都有一些经验容积率,低层,多层高层,超高层的经验容积率通常是指上限。
别墅也要具体来看,独栋,双拼,联排,合院等,容积率指标逐步加高,基本在0.3-08之间
守護天使109
2024-04-16
扩展回答
占地面积26169平方米,建筑密度2658%,容积率110
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