二手房指导价是什么意思

如果是房产主管部门给的指导价其实就是实际成交的均价
如果是商业机构给出的指导价就不好说了，可能是为了提高售价用指导价来吓唬大家

就是政府粗略的评估价，只能参考，实际出入太大。

第个地方的房价不一样的啊。看你买的是几线城市了。