满5年的二手房可免去哪些费用需要交付哪些费用

按规定，1、买方：契税3%，若为首次购房，则1.5%（90平方米以上住宅专）或1%（90平方米以下住宅）属；
2、卖方：营业税5.5%，购买满5年的144㎡以下住宅免征，非住宅及144㎡以上住宅按购入价及售出价差额的5.5%征收；个人所得税按购入价与售出价差额的20%或总价的2%征收，若卖方为唯一住房出售则免征。
3、房管部门过户费用大概几百元，这个没优惠。