狮山的房子总体说有些年头了，最早大概12年前的吧，由于小区比较大，也不是一回年两年建立起来的，所以有些答房子还算比较新。
买房费用大概分三块，
一是购房款：卖家说多少就是多少了，砍价靠本事，还可以找中介帮忙
二是中介费：一般按照1%收取，小的中介还可以商量。50万房子中介费不超过5000
三是国家税收，过户费用：过户费用没多少，你可以委托中介去办，见正规发票给钱，收据不好给钱的。近来好像有政策在减免税费，你需要咨询下中介，他们都知道
最后，如果你真想买，一切都委托中介好了，不懂的尽量问他。事情办成后按照约定缴纳中介费，你可以省很多事情，最重要的提醒你一下，除了中介费，其他的一切都要看到正规发票再给钱