购房2年以上免征增值税什么意思

增值税只有在销售环节才有。此话的意思是，如果您卖房，要不要交增值税，就要看您是什么时间买的这个房子。如果卖的时候距离当初买的时候已经满2年（包含2年整），此时您卖房的时候不需要缴纳增值税了。
北上广深四个城市有些特殊之处。
政策规定，详见如下：
个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。
个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。上述政策仅适用于北京市、上海市、广州市和深圳市。
办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定，按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发〔2005〕26号）、《国家税务总局 财政部 建设部关于加强房地产税收管理的通知》（国税发〔2005〕89号）和《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》（国税发〔2005〕172号）的有关规定执行。
若有不清楚，欢迎追问。

是一种优惠政策。如果卖方人所出售的房产已经持有2年，则政府认为其买卖房屋行为是出于自住需求，而非投机行为，所以免征交易环节增值税。