不知道行走在买房边缘的人有没有发现一个现象，我们常常去售楼处问，除了刚开盘的时候，否则其他时候基本都没有房源，但是就在售楼处不远处的中介公司，常常会挂出很多房源，难道真的是售楼处房子比中介公司好卖吗？网友亲身经历：和几个朋友去某楼盘售楼处，售楼小姐看了看我们，介绍都不介绍，没现房了，定完了！一周后和中介一起，看其他盘时路过这楼盘，说起这件事，中介说：不可能没房，要想看我们去看下！去了后，那边接待很热情，介绍楼盘，参观样板房...出来后感觉第一次肯定是被售楼小姐觉得我们没钱，懒得搭理，找个借口打发了！
开发商为了卖房是能够想出许多的套路等着你入坑的。这些套路中开发商最常用的一个方法就是，当你去售楼处买房子的时候，售楼处会和你说房子卖光了。但是有些时候，售楼处的房子并不是真正的卖光了，而是开发商所采取的一种饥饿营销的手段，所以大家去售楼处看房子的时候，要判断售楼处的房子是不是真的卖光了。毕竟，总是有这种，明明说是卖光了，等两天又告诉有几套没及时付款退出来了……
而这么做的原因也有很多。第一，饥饿营销，制造紧张的氛围，房价马上要涨了，都属于压缩成交周期的手段，为了让客户尽快成交。第二，一般开发商是不会把房子一次性放出来，是分批次的，而且预售许可证也不是一次就把整个楼盘的预售都办下来的，是分批次的，也会在整个销售过程当中，根据销售情况判断一下市场的反应，是涨还是降。第三， 一开始确实卖的好，但后期会有退房的客户，这样做也是在累积客户，一旦有房源放出来马上成交。
所以，我们在考虑买房的时候，不要被朋友圈所迷惑了，同样，也不要被排队买房造成的楼市“假象”给迷惑了。