在高层楼买房子,应该怎么样选择楼层呢?
1、底楼不要买
没有特殊情况不要买底楼,除非下面还有半层架空,因为底楼会有潮湿、噪音、蚊虫多、偷盗等各种问题,如果为了出行方便,可以买二楼。
2、顶楼不要买
有些人喜欢顶楼,有些人不喜欢顶楼,但是相信楼层这么高,一般人还是不喜欢顶楼的多。怎么说呢,顶楼价格还是相对其他楼层低一些的,但是顶楼因为楼层高,一般老人和年轻人都不太喜欢,老人怕万一电梯坏了自己得爬楼梯,太不方便了,年轻人不喜欢顶楼则是因为顶楼条件可能没有那么好。
首先,顶楼日照强,一到雨季,可能楼顶就渗水了。其次,顶楼虽然安静,但是还是有些太高了,会有些害怕的.
3、关注楼间距和采光
对于买房的用户来说,楼间距的大小直接影响到每一层楼一天的日照时间和采光通风效果,楼间距越大,用户享受到的光照时间和效果就越好,楼间距越小,采光就越受影响。所以在了解了该楼栋与前后楼栋的楼间距之后,就可以有的放矢的选择楼层。
如果楼间距小,楼层就要选的稍高一下,如果楼间距足够大,那就可以放心地选择中层和低层的楼层了。
4、注意家人需求
买房子不是一个人的事情,是一家人的事情,所以选择房屋楼层的时候还应多参考家人的意见。一家人里面,有的人喜欢高楼层,认为站得高看得远;有的人觉得楼层太高了,从家里往下看,会有眩晕的感觉,有些恐高。如果家里有老人和小孩,就不宜选择过高的楼层。
按价格来说,一般楼层低一些的价格低一些,对于前方无遮挡的楼,我们可以选择低一些的楼层,7-11层都是很不错的,相比20多层的价格要便宜很多。
便捷度来说,低楼层的便捷度更高,方便上下楼,没有二次供水加压,这个区间我们选择5-7层也是合适的。
这样我们综合来说,7层左右在前楼无遮挡的楼里是非常合适的。