应该还没有到年限啊。你这个房产是砖混还是砖木结构。对于产权来版说，房子只要没权塌就使终是你的，除非国家要求拆迁。没有年限的限制，但对于土地使用权来说就有年限的限制了。钢混结构、砖混结构房屋，其土地使用年限最高不超过70年；砖木结构房屋，其土地使用年限最高不超过50年。
如果土地年限到了，按原规定是只要交纳一定数额的土地使用金。（很少）
但是这次消协好像是提起异议，要求取消该收费，好像是通过了，但具体还未实施。你的土地年限应该至少还有20年，不急吧。。
如果买了，只有一个问题很大，就是你不可能贷款。。