商住房住宅问题

水电收费高，有这种可能，最稳妥的办法是找管理处或当地的自来水公司供电局问回清楚收费情况答。
使用年限问题，是有影响的，因为根据房地产的相关法律法规，到了使用年线后，如果城市规划需要拆迁的话是无条件拆的。如果城市规划不需要拆，那么再根据当时的情况补交地价。