一般应具有以下特点。
(1)
装饰性好。要求真石漆颜色丰富多彩，选择多样化，保色性好，能较长时间保持
良好的装饰性能。
(2)
耐水性好。外墙面长期暴露在大气中，要经常受到雨水的冲刷，因而真石漆应该
具有很好的耐水性能。某些防水型外墙涂料其抗水性更佳，当基层墙面发生小裂纹时涂层仍能有防水的功能。
(3)
耐沾污性。好大气中的灰尘和其他物质沾污涂层后，涂层会失去原来美观的效果，因而要求真石漆不易被这些物质沾污或沾污后容易清洗。
(4)
耐候性好。暴露在大气中的涂层要经受日光、雨水、风沙、冷热变化等作用，在这些因素反复作用下，一般的涂层会发生开裂、剥落、脱粉、变色等现象，使乳胶漆失去原有的装饰和保护功能。因此作为外墙装饰的真石漆涂层要求在规定的年限内不发生上述破坏现象，真石漆要有很好的耐候性。
(5)
耐擦洗性。外墙涂层长期暴露在空气质量较差的大气中，容易沾污而失去美观装饰效果，因此要经常进行清洗，擦洗后保持原来的装饰效果，即要有很好的耐擦洗性。
(6)
耐碱性好。建筑工程施工对工期要求比较严格，一涂料施工前基层养护时间一般都达不到标准要求，新水泥基层的碱性又较强，真石漆施工之后，非常容易出现返碱现象，碱性物质附着在涂料表面常常破坏涂膜，因此要求真石漆耐碱性要好。
现在品牌的真石漆都很好了，像立邦，红苹果漆等。