国家明确规定商品房产权是70年但是为什么太原市的规定就是50年

在全国其他省市来，比源如北京、上海、广州等一线城市，以及周边石家庄、郑州、济南等二三线城市，房地产权确实都是70年。太原市的大多数房地产使用权只有50年，属于地方性政策 ，但这并不违规。因为国家明确规定， 土地使用权出让年限不得高于70年，出让30年、50年或70年都属合法范围。过去，开发商从政府手中拿到土地使用权，有的30年，有的50年，最长70年。为了维护广大市民的合法权益，后来太原市统一规定使用权限为50年。现在，太原市住宅用地使用权出让基本都是50年。