北京70年住宅都是限购的，需要北京购房资质；50年商办类产品需要以公司名义全款买。内具体介绍如下：容
一、北京户口
①单身：允许拥有1套住宅，单身包括：未婚、离异、丧偶和未婚先育。
②已婚：家庭可以拥有2套住宅，家庭范围：夫妻双方和未成年子女。
二、外地户口
①条件：在北京市连续缴纳5年的社保或者连续5年的纳税。
②不论单身、已婚，家庭能拥有1套住宅。
三、拥有北京市工作居住证的外地人 享受北京人同等待遇，单身1套，家庭为单位2套。
四、现役军人和现役武警
①此军人必须是属于驻京部队。
②在部队办出军警身份证(地址必须在北京)。
③无户口本，到团级或以上政治部开具户籍证明。
④单身可拥有1套住宅，已婚可拥有2套住宅。