哎，你的愿望实来现不了源了。。。1，市区没有新开发的小区没有新房，都是2手的。2，旧的首付比较高。最少要30%3。石塔西边那一片前后靠学校都不远 2手最少6000每平方。。你要是买2-1最起码也有70平吧。。就是要40万的扬州，，首付要10几万，一个人最多贷30万，如果上班有公积金贷款利率少些，要是没公积金，利息是4点几，贷30万分20年还款，每个月要2000整（一部分本金加一部分利息），是越还越少，因为本金越还越少了，利息就少了、还到10年的时候差不多1500每月。。。反正只要还够1年就可以申请提前还清的，那样利息就只一点点了。就是说你今年贷款买到房了，后面彩票中了几十万，只要贷满一年就可以一次或多次跟银行还清的。。哎。如果你赶着结婚用房那就没办法了，要是只是为孩子上学弄个市区的户口，完全可以眼光狠点，看到近几年能拆迁到的地方出手，拆迁了就小发一笔了。。希望采纳~~