随着房地产政策的收紧，很多城市都出台了限购政策。限购政策出台之后，一些房地产行业的乱象得到了整治，不少人都急着把自己手里的房给抛售出去，但是很多购房者现在都还在慢慢观望，不急着入手，导致很多房子空置在那里。房东宁愿把房子空置着，也不愿意租出去？
1、破坏房子装修
现在的租房市场比较的乱，有些租客的习惯并不好，喜欢擅自对租的房子进行改造。房东怕把房子租出去之后，破坏了原本房子的装修，弄得乱七八糟的，到时候更加不好卖了，也卖不出去什么好价钱。所以，一些真心想把房子卖掉的房东，宁愿把房子空置着，也不愿意把房子租出去。
2、期待房价上涨
购房者在期待着房价下跌，而房东则是在期待着房地产政策的放松，房价能够再上涨一些。所以，在很多房东看来，空置的房子还有一定的升值空间，还抱有一些期待。但是，房子一旦租出去的话，房子的价值就会受到影响，升值空间变小了，房子会变得不值钱。
3、看房不方便
二手房和新房不同，购房者都会要求到房子里面现场看一看房子到底怎么样。如果把房子租出去了的话，购房者过来看房会很不方便，会影响到购房者的决定。所以，为了能够更快的把房子给卖出去，很多房东都会把房子空置在那里，等着购房者过来看房。
其实，在房东看来，把房子空置在那里，也是一种小投资，反而，为了一点租金把房子租出去，反而是得不偿失。