私下买卖房屋的契约有效吗

您好，携带买卖合同去法院起诉，要求将房屋过户登记给乙。房屋买卖合同签订以后产生债权效力，约束双方当事人，对方当事人对房屋登记负有协助义务，若过失，则其子女在继承房屋的同时也继承协助义务。