有分析指出当下实体经济难做，富人在资金上有避险需求，而占据城市核心位置的顶级豪宅，向来是配置大资金的不错选择。
常言道，牛市买刚需，熊市买豪宅，这个理论放在今年特别适用。
回到广州，顶级豪宅的表现同样喜人。作为广州豪宅的标杆，汇悦台的一手楼的最低售价已经冲到20万/平米，而最高的单位已经卖到23万/平米，这个价格已经完全不输深圳湾和陆家嘴了。
买豪宅和买普通房子，完全不一样。豪宅溢价太高了，而这个溢价是否保值，很有讲究，稍有不慎，就会掉坑。一般来说，顶级豪宅对地段极为敏感，必须精确到米，有时候只有一街之隔，房价可能相差倍数。而普通住宅就没有这么敏感，只要同在一个大片区，差别都不会太大。
综合国内外大城市的经验，我们总结出顶级豪宅有几个共同特征：
第一：必须坚守中心城区不动摇。一句话，豪宅必须是有城市资源作为支撑，才能保证基本流动性。过千万豪宅，如果买到好山好水好寂寞的远郊城区，那就不要指望二手市场卖出好价格了。
第二，必须依附于独特的山水人文资源。靠近区政府以及有人文资源配套的，湖景，中心位置等等。
据我了解到，广州市的增城市中心的一个项目。碧桂园中心位于广州东增城中轴线核心地段，紧邻区府，地铁上盖，与万达一路之隔，是增城少有
的真正如此城央地段的标杆豪宅项目。碧桂园中心位于广州副中心增城核心地段。因项目约 240 米写字楼和约 150 米住宅的天际线高度，可以让您拥有绝无仅有的城央天际生态景观。东望 40 公里增江画廊，西眺荔枝园风景区，南瞰 3000 亩挂绿湖，北瞻增城广场及荔枝文化公园，一览全城的恢弘璀璨景观。这个就是被称为“全增城最佳观景台”顶配版 IMAX 阳台――高约 128 米（43 层）、前后无遮挡。荔城第一高大平层豪宅，半径 500 米内没有任何建筑遮挡，南向景观一览无遗，通风采光非常好、空气对流减少细菌滋生，整个广州东很难再有这么高的地标建筑、景观视野。站在这个 13 米长的阳台上，一眼望尽 3000 亩挂绿湖、连绵山脉、滔滔增江： 您看，那一带湖泊就是广州最大的人工湖挂绿湖，按照“森林围城、绿道穿城、绿意满城”景观设计理念，还能坐拥远郊才有的湖、山、江等稀缺景观的豪宅，很多喜爱摄影的业主还在这里拍了增城日出视频和夜景图，非常壮观。
所以一座成功的城市，不仅有地铁，机场，国际会议中心，五星级酒店，甲级写字楼，还要有与之匹配的豪宅区。