房子到期了房客不走该怎么办

1、你可以涨房租，和市价一样，这是你的权利。
2、也可到法院起诉，要求他搬内离房屋容并赔偿损失，没时间可以聘请律师。
3、如想他现在就搬走，最好找居民委员会或可以报110，由他们在场处理就好多了，如果他强赖着不走，你房屋的水电的用户名应该是你的，你可以到水电科申请暂停使用，没有了水和电，他在这也没法生活，就自然搬走了。 以上建议希望可以帮到你。