南京出租房装修大概要多少钱

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其实出租房装来修一般没多少钱,自80多平估计三四万就够了,但是很多房东容易忽视几个关键点:

1、原来屋内开发商做好的水管是否全部换掉了?开发商一般用工程管因为便宜,找装修的人做水电的时候 水管一定要全换了,都有合同质保多少年,而且水管也是全换的,万一漏水,装修公司没有推脱的借口,就像孙悟空被套上紧箍咒,再也不敢瞎来

2、现在很多南京的新房都是下沉卫生间,很多人选择直接用现场的垃圾回填,垃圾回填太重了,二是万一后期下面水管堵了,建筑垃圾掺杂着水泥,很难挖开地面,建筑垃圾回填+水泥很难轻易挖开

3、还有就是房子也要做定位:我的租客是哪些群体?什么样的租客喜欢租这边的房子,然后根据他们的主流审美来装修这个房子。比如白领精英,高校大学生喜欢极简北欧风,你弄个大红大绿上世纪风格,他们肯定不愿意出高价租,切记,出租房不是自己住,不能根据自己喜欢的风格装修

我看过一篇出租房装修攻略,思想和定位不错,走的是互联网装修队模式,没有什么业务员设计师提点,自己的装修队,不需要项目经理扣点,比较轻资产,口碑也不错,可以找 李拾郎无毒快装 去阅读下
山里吃吃 2024-05-22
其实出租房装修一般没多少钱,80多平估计三四万就够了,但是很多业主容易忽视几个关键点:

1、原来屋内开发商做好的水管是否全部换掉了?开发商一般用工程管因为便宜,找装修的人做水电的时候水管一定要全换了,都有合同质保多少年,而且水管也是全换的,万一漏水,装修公司没有推脱的借口,就像孙悟空被套上紧箍咒,再也不敢瞎来

2、现在很多新房都是下沉卫生间,卫生间回填也是个很头疼的问题,有些装修队一是为了显得造价低好签单,第二方面喜欢贪方便,不想清理垃圾,就直接把装修垃圾进行回填。但是这样就坑了业主了,因为建筑垃圾一般都比较重,对楼板压力大,而且不规则,装修队也不太愿意费时间给你把下水管单独保护起来再填垃圾,极易损伤下水管,三是万一后期下面水管堵了,建筑垃圾掺杂着水泥,很难挖开地面,还是简易用陶粒回填,不过陶粒回填造价可能会是垃圾回填的2-3倍

3、卫生间防水不要因为简装就偷工减料,否则会因小失大,很多马大哈都交了巨额学费,不是地板潮湿烂掉就是墙面乳胶漆发霉

还有一些三角阀进水软管和水龙头,这些使用频率很高,而且是风险极高的,万一家里没人爆掉漏水,后果不堪设想

出租房装修风险规避,篇幅有限,建议搜看 李拾郎 写的出租房装修攻略!

你看出租房装这样,会不会受租客欢迎 也没维修
我最牛牛 2024-05-08
南京出租房装修大概多少钱;南京出租房装修(全包)按装修标准的价格是 。专。。
如果是大属众化装修,需要 1100-1150元/平方,属一般精装修 。
如果想一般化装修,需要 750-800元/平方,属普通装修 。( 这类装修是最适合了出租房的 )
如果按 400-500元/平方装修,就属简单装修了 。
所以南京出租房装修也是 投资多点就装修好点,投资少点就一般装修,再少点就简单点装修了 。
正版TJ状妈 2024-05-04
这个根据你要装什么风格的,简单一点的话大概在1万到2万
chunping1988 2024-04-28

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