其实出租房装来修一般没多少钱,自80多平估计三四万就够了,但是很多房东容易忽视几个关键点:
1、原来屋内开发商做好的水管是否全部换掉了?开发商一般用工程管因为便宜,找装修的人做水电的时候 水管一定要全换了,都有合同质保多少年,而且水管也是全换的,万一漏水,装修公司没有推脱的借口,就像孙悟空被套上紧箍咒,再也不敢瞎来
2、现在很多南京的新房都是下沉卫生间,很多人选择直接用现场的垃圾回填,垃圾回填太重了,二是万一后期下面水管堵了,建筑垃圾掺杂着水泥,很难挖开地面,建筑垃圾回填+水泥很难轻易挖开
3、还有就是房子也要做定位:我的租客是哪些群体?什么样的租客喜欢租这边的房子,然后根据他们的主流审美来装修这个房子。比如白领精英,高校大学生喜欢极简北欧风,你弄个大红大绿上世纪风格,他们肯定不愿意出高价租,切记,出租房不是自己住,不能根据自己喜欢的风格装修
我看过一篇出租房装修攻略,思想和定位不错,走的是互联网装修队模式,没有什么业务员设计师提点,自己的装修队,不需要项目经理扣点,比较轻资产,口碑也不错,可以找 李拾郎无毒快装 去阅读下