2015年购房新规出台后在黑龙江卖一套20万的二手房过户费用大概是多少

普通房屋满2年可以减免营业税、唯一住房可以减免个税；购房者是否首次购房版？据前面所问、评估权价、面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次1%、非首次3%，买方缴纳;
4、交易费6/平方,双方;
5、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；追问卖房者是首次，购房者是不是首次有何分别