南京最小户型17．9平方米
三天时间，随着记者对南京超小户型调查的深入，“迷你”数字也在不断刷新，26．8平方米、24．5平方米、19．6平方米……南京的最小户型最终“花落”江宁盈家春天，套内面积17．9平方米！
记者走访了南京多家小户型楼盘，最先引起记者注意的是位于定淮门2号的丽晶国际，因为该楼盘是以建筑面积38．02－74．35平方米为主打户型的。根据其70．58％的得房率，可以计算出38．02平方米最小户型的套内面积是26．8平方米！但很快，该楼盘开发商就告诉记者，城中建邺路上的朗诗熙园还有更小的户型，套内面积为24．5平方米。
有意思的是，当记者找到朗诗时，朗诗置业的相关负责人又给记者推荐了位于广州路上的君临国际。而当记者正要敲定君临国际套内面积为19．6平方米超小户型为南京最小户型时，又突然“冒出”套内面积仅有17．9平方米的江宁盈家春天！
开发商：不敢想象特小户型怪模样
“9．26平方米套内面积还得‘五脏俱全’？无法想象！”昨天下午，不少开发商在听到记者讲述常州的特小户型时，都表现的非常惊讶。
君临国际销售部相关负责人甚至给记者算起账来，卫生间再小也得2平米；“厨区”即使只放一个灶具，要1平方米吧；床所占面积须近3个平米；那么还剩2．5平方米，还要冰箱、电视机、放餐具的柜子、吃饭的小桌子、小椅子……走道在哪？太恐怖了，不敢想象！
如果，常州“五脏俱全”的9．26平方米特小户型确实存在的话，私密的卫生间不可能存在，即和厨区一样是敞开式的“卫生区”，换句话说，马桶和淋浴头可能与床一步之遥！
相比之下，南京最小17．9平方米的单身公寓，虽然大不了多少，但南京的最小户型却有独立的、私密性较强的“卫生间”！
参考资料：njbbs.soufun/1810036980~-1/1034061_1034061.htm