房子是否满5年是按照什么时间来算的多谢

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最新回答

1、可以按照上一次房屋契税缴纳时间到这次交易缴纳契税时间计算l
内2、看契税票时间和容纳税凭证时间那个靠前按照那个计算；

还有：若上述凭证出具的日期还不够的话可以按照买卖合同成立之日起计算，国家有关部门对此有解释~

jessica0707 2024-05-16

按你写的这个复没有满五年，制正常是按登记日期计算。

但是上海动迁房，可以去交易中心拉开发商的大产证日期，如果大产证满三年，再加上动迁协议也满三年那么这个房子就可以过户了。

因为你的产证没有满五年，动迁房按国家规定是不用营业税的，如果能够交易的话，需要交一个1%的个人所得税，是房东方的。买家的话，如果房子超过90平，需要交1.5%的契税。交易手续费是，面积*2.5元，上下家都要交。产证办理80元！
是否可以解决您的问题？

jessiemaomao 2024-05-05