一般不会比毛坯低。除非遇到一个买家,有钱,绝对不用别人留下的任何装修痕迹,坚持自己换。不过,一般买二手房的,不会遇到这么挑剔,这么阔气的买家。
考虑要两三年收回装修成本,推荐简单装修:墙面,地面,卫生间,厨房不要打橱柜(橱柜很贵)。二手六七成新的家具,电器。这样就能出租了。
但是以我个人及朋友过来人的经验来看(本人也是买的二手房),如果不考虑两三年的租金能收回装修成本,你可以考虑装修稍微好一点,卖的更好。因为大多买二手房来居住的,不仅仅是看中房型,周边配套,还非常看中房子现在的装修,能为自己节约多少重新装修的钱。如果房子现在装修的不错,住的人爱惜些,两三年再卖,你可以把没赚回来的装修成本,加在卖房的房价中,绝对能收回。