房屋做它项是什么意思谢谢

房屋他项权证是用于房屋抵押的，房主向银行或者他人借贷、以自有房屋抵押，则需回办理房屋他项权证答。将房屋他项权证原件留置在债权人处作为抵押凭证，房产证原件存放在房管局。
办理了他项权证的房屋，不能再进行抵押。
待款项还清后，债权人将他项权证还给房主，房主凭他项权证到房管局换取房产证。