二手房过户费怎么算要2013新政策的

住宅:
1评估费100元来(按现行房自屋评估价值缴纳)
2契税1%(住宅:不超过144㎡按1.5%交纳，超过144㎡按3%交纳)(按现行房屋评估价值缴纳)如果买方是首次购房，面积不超过90㎡的，凭无房证明可享受契税按1%缴纳的政策。
3营业税5.6%(144㎡以下的住宅，产权满5年免交)(按现行房屋评估价值缴纳)
4个税1%(144㎡以下满5年免交，按现行房屋评估价值缴纳。执行新国五条的，按差额的20%缴纳。)(卖家出售家庭唯一住房的免交)
5交易税住宅6元/㎡，
6核档费及工本费住宅110元