爷爷过世了奶奶建在如何继承房产

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你的父母和爷爷奶奶在一起生活,应该是承担了较大的赡养义务。爷爷过世了,奶回奶健在,她想把房子送给答你父亲的心情完全可以理解。但这只是她的良好愿望,实现起来还有相当难度。
由于房子属于爷爷奶奶共有,因此,爷爷去世后,属于爷爷的一半房产,将作为爷爷的遗产,按照《继承法》第十条的意见,由包括奶奶和你父亲在内的七个儿女共同继承。尽管奶奶的房产份额最大,但只能把属于她所有的产权赠与或有你父亲继承,而不可能把整个房子给你爸爸,否则就侵害了其他继承人的合法权益。
因此,如果其他继承人不放弃继承遗产,房子可能就要被几个人共同共有。那么,奶奶能够做的只能是立下遗嘱,将属于她所有的房产,在她百年后由你父亲继承。当然如果在奶奶健在时进行析产,由其他六个子女(不包括父亲的二哥)明确表态,他们可继承的份额由奶奶继承,那么奶奶的房产份额将为17/18,将来你父亲只需在继承奶奶的房产后,将房屋评估价值的1/18,给予他二哥相应的补偿即可。
SevenLikeSmile 2024-05-16
你二叔已经继承了你爷爷遗产的八分之一,也就是该房屋的十六分之一回,你奶奶可以中答遗嘱方式将自己份额的房屋指定你爸继承你奶奶占房屋的十六分之九。

详细问题可电话或QQ联系
北京婚姻家庭 刘大来律师
联系方式见空间或百度
夏天天夏天 2024-05-05
房子的一半属于你奶奶的,另一半作为你爷爷的遗产可以被你奶奶以及你爷爷奶奶的子女平均分配。
幸福航海家 2024-04-24
第一、爷爷过世后,家产就要分成两部分,一半是你爷爷的遗产部分,一专半是你奶奶的财产属部分;
第二、对于你爷爷遗产的部分,就是由你奶奶、你父亲、叔叔、姑姑等等平均分配;考虑到你奶奶还健在,会多分一些。
第三、分配完你爷爷的遗产部分后,你奶奶就可以立遗嘱,说明死后遗产全部由谁继承;
以上是从法律的角度说的,也就是说经过法院诉讼的话,会是这样的分配方式。
起名字哈烦躁 2024-04-10

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