买一套120平方的房子那实际的房子面积会有多少

这讲的是得房率，这需要看到你所购买房屋的测绘页上的有得房率。
然后用实际面积乘以得房率。如；100平米得房率是85%这样的话就是100*85%85平米。
一般塔楼的得房率稍低些，板楼的得房率高些，但是一点；正常的得房率不会超过86%。一般都在82%-85%左右。
希望能帮到你。