想买一套二手房自己手里有一套房子怎么才能合理避税

这套二手房购买于2003年12月，而房产证签发日期为2004年3月、一套建筑面积100平米，位于东四环外酒仙桥地区的二手房将要出售。

我们就先要弄清楚“总房款”这个概念――通俗地说：“总房款”就是这个房子的成交款。注意：这里说的是“房子”的成交款，而“房子”内部的装修、设备等等的成交款是不应该缴税的。 二手房如何交易

这套房属于在购买五年内销售的二手房。只要在2009年3月之前出售（以房产证签发日期为2004年3月为准向后推五年的日期）就必须上缴营业税。 二手房如何交易