天津市现在的新房大部分集中在环城四区和远郊区，由于市六区的房价原因，环城四区吸引了大量的人员来此置业。但是总价100万的刚需楼盘还是比较少的，主要集中在东丽和津南，另外就是远郊区，但是不推荐。
环城四区有东丽和津南，东丽区在东丽湖板块，项目有恒大翡翠华庭和东丽湖万科城，另外还有华侨城和松江东湖小镇，现在恒大是没有房源在售，万科的项目单价比较高，总价预算在120万左右，另外可以选择的就是松江东湖小镇，均价9500元/㎡起，总价预算80万左右就可以买一套房子。
区域发展还是比较不错的，作为滨海新区链接市区的黄金走廊，东丽区也是市政的重点规划区域，现在学校配套华侨城实验学校，是九年一贯制的学校，医疗有三甲级的空港总医院，另外车程18分可钟以到达成熟的商业综合体，SM广场，吃穿住行一应俱全。
津南区的总价预算100万以内的项目，集中在八里台镇，有融创和大唐等大型开发商的项目在售，区域楼盘均价1万左右，户型以小户型为主，总价预算90万左右，首付30万不到就可在此置业。
津南区是天津市现今政府规划的区域，优势有地铁1号线延长线已经到津南了，预计今年通车，另外还有地铁8号线，正在施工建设，其次商业体永旺梦乐城和吾悦广场等，最后就是天津市的瑰宝级大学，天津大学和南开大学已经整体搬迁至此，吸引了大量的投资客和刚需人群落户于此，未来发展还是十分可观的