1、外形上的区别，板楼也叫板式楼,因其建筑物南北方向比较薄，东西方向比较宽，外形类似一块巨大的板而得名。这是九十年代中后期才有的房型。塔楼也叫点式楼，也是因其外形而得名，这是比较老的房型；2、户型的比较，板式楼一般是一梯两户，户型建筑面积较大，每户都同时拥有南北两个方向的窗户和阳台。点式楼一般是一梯多户,按照东西南北不同方向布置，户型较小。3、优缺点比较，板式楼的优点:充分考虑了日照、通风、采光是非常人性化的居住环境，缺点是整个小区一大片的像屏风一样，天际线不美观。点式楼的优点，房屋在冬季的保暖性较好，节约能源.缺点是日照,通风,采光都不理想。尤其非朝南的户型,非常缺乏人性化。板楼，顾名思义，从外形上象看是平板式，一般多矮层结构，一梯两户或三户，也有四户的，但为少数。南北通透，通风较好，日照较均衡。外立面不是很美观。公摊面积较少。塔楼，从外形上看，有点像古建筑的塔，一梯多户，住户较密集，高层结构，通风不好，日照不均衡，南向日照太多，北向日照太少。楼的横切面成蝶形、器形或环形排列。共摊面积较多。