房子产权是A,户籍户主是b,对于产权,b是无权干涉的!
以后A卖掉房子,对于住房回产权买卖,b无权干涉答,不需要b同意和授权签字!但是~~买a房子的人,可能需要把户口迁到这间房子上,而B是这间房户籍户主,他不迁走,新买家户籍是迁不进去的!
如果遇到拆迁,看当地拆迁政策来定是是来收益!有的地方规定,是按照住房面积,按照一定比列,给房产登记人拆迁安置房和拆迁补助款项,有的地方,不看住房,只按照住房户籍人头数量,按照人平均多少平米来给与补偿!如果是前者,那么~~拆迁补偿属于a所有,如果是后者~~那么~拆迁补助受益人只有b.