别墅的地基一般都是砖基础，砖基础内都是回填土，贸然大面积挖土的话，对专别墅基础及属整体结构有重大影响，造价得2000一平以上了吧。防水还是好做的，施工难度也不大。具体实施方案1.先把要开挖的地面素混凝土凿掉清理掉，2.先开挖欲建造地下水的四周土方（开挖面积要超过地下室的面积，并适当放坡），3.挖下去1米左右后插入槽钢（20cm宽槽钢）做拦护，4.然后继续开挖地面把剩余的土方挖掉，5.如果地下室原定高度是2.8的话，开挖到3米，再回填20cm的土，进行夯实，6.等一个星期左右地面土方沉降稳定后，再扎筋灌混凝土，建造地下室。价格来源网络，仅供参考，具体价格以购买时为准