在同一地点的同一小区内,只要经济能力允许,都会选多层,不会选高层内。在京沪等一线城市和计划单列市容,同一小区同层同建筑面积的多层比高层,起价贵得多,穷人买不起多层只能买高层。因为一线城市土地稀缺,高层节省土地面积,容积率高。多层容积率低,因此物以稀为贵。
落后地区及三线以下城市,开发商忽悠老百姓高层比多层好,那些地方高层价格高于多层,原因在于,当地经济落后,土地供应量充足,当地残破不堪,到处都是老旧多层,外加,当地人受环境影响,绝大多数思想僵化,虽然有钱的不少,却没见过世面,见识浅陋,因此被开发商愚弄。
简单地说,越是穷地方,人们越羡慕住高层;越是富裕地区,人们有条件住多层,都不会买高层。发达国家更是如此。住过高层10年以上的人,都知道多层比高层的好处。落后地区近10年才大规模兴建高层,当地人住惯了多层,图个新鲜,因此他们没经验体会不懂,在所难免。