我爸爸要把房子过户给我,怎么过户比较省钱
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房子
过户
给我
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你爹过户房子给你来,可以选择买卖自方式过户,赠与方式或是写下遗嘱指定你以后继承,一般都是这三种方式。赠与;需要先去办理怎体育协议公证手续缴纳整个房价2%的公证费,直系亲属间无偿赠予是免除营业税和个税的,契税需要全额征收3%,印花税万分之五,工本手续费200元左右,房产评估费千分之六。你无偿得到赠与以后出售,需要承担整个房价20%的个人所得税,划不来!建议买卖方式过户;买卖;如果这房子你爹持有满五年,又是他名下唯一房产,买卖过户给你也是免除个税和营业税!需要交纳房产评估费,契税(90平以下1%,你名下有房3%),印花税,工本手续费!对比发现买卖过户好,没有后患!
shaohongxing
2024-05-13
可以办理赠予,简单来说就是加名.如果产权归你一人所有,就要交纳税金,这样就会重新出本房产证,必需要满5年上市交易才会免交20%所得税.
纯情小泰伦
2024-04-28
那你就先不要办过户了,以后以你老爸的名义卖
风中传音
2024-04-18
你是哪里的!!
piaopiao1234
2024-04-14
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