1.营业税
财政部、国家税务总局终出台营业税新政，政策规定：“自2010年1月1日起，个人回将购买不足5年的答非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
你这样的不到五年的普通注宅一般 都是差额 X 5.5%
如果原价30万 差额就是25w 你自己算吧
2.契税：成交价格*1%
3.还有就是评估费 成交价格*0.5%
这都是大头 其他的都无所谓了