公寓的投资，目前大多数投资者都会选择楼花，楼花的特点就是定金（版一般是10%-25%）可以分阶权段支付（1-3年），用很少的首期定金就可以拿下一套公寓，在交房前的几年内预期升值。
HOUSE的投资，相对楼花投资需要更多的资金（大约35-40%的房款），需要具有贷款资格，可以应对更短的资金准备周期（1-3个月），后期还要根据独立屋的状态和位置，考虑出租、装修出售、翻建出售等等后续方案。因此HOUSE的投资往往要求投资人不仅仅有更充足的资金，还需要有远见和精力去打理自己的投资，并且最好可以中长期持有。
HOUSE的投资从回报率来讲，也会大大超出公寓的投资，资金的收益也更有保障。