在长春买二手房的几个问题请当地明白人指教外地人无需参与

呵呵。。说的都很客观，但是你们要想下啊。现在桂林路和重庆路属于长春顶内级的商业街，但是容，你又该想下，现在要是在那种地方卖套住房，95年左右的，可以居住的（有很多都是垃圾放）价格都在2400~2900左右。
如果，想买一些超级地段的话，呵呵，价格可能要到4000左右，我现在知道一处超级地段，就是磐石路与人民大街交汇处的位置，可能大家都听说过，是光机所一小区。这的地段，其中最老的几栋楼，93年之前的58.61平的，140000抢着要，原因是，因为磐石路正在铺路，以后会作为发展南岭与人民大街的重要道路，包括前几年刚从工农广场变成一个十字路口的大型路口，呵呵，这是为此地段升值带来的巨大空间。
好了，回答楼主的问题
1 价格2400~4200之间
2 直接找个人，不要找中介
3 长春房价看涨，无论出租还是地皮，价格都飞涨
再在这发表一下个人观点，说2400买黄金地段的人，我想真应该好好了解一下地产方面的信息，现在靠净月，属于开发8区的中海地方开发的几个富豪小区，你可以去了解一下价格，一般价格都是在3400元起，虽然是新楼盘，但是格局都很不好，呵呵，以上只代表本人观点，如有异议，请勿责难

我在长春生活超过十年了，还算是长春人吧。起码户口也在长春版十年了。
不要去中介，权小心骗子，价钱也不会太合适。你可以在房产报上看看，还有就是每天的报纸上寻寻。最直接的办法就是到你想买房的区域打听一下，再贴些广告。一般95左右的房子，在较好地段（非商业街）大约是2000千多3000以内，也要参考房屋质量。
近一两年内恐怕要持平，不会有大的跌涨。

95年、好地段，搞不好会被拆迁的哦

1) 2400
2) 各有各的利弊。中介买的房，房主的确想卖，价格肯让步。在网上自卖的，卖或不卖 都不着急，价格上 离谱。
3）看跌。全国都在看跌。（与亚冬会扯不上联系）