二手房交易契税是由买方还是卖方交

契税是买方的人出的，买二手房所缴纳税费如下：
1.个人所得税：1%卖方出（以家庭为单位唯专一一套住宅满五属年免征）；
2.契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；买方出；
3.营业税：5.6%卖方出（满两年免征）；
4.交易手续费：面积*6元买卖双方一家一半；
5.工本费:80元买方；
（由速拍学区房提供）