大连经济适用房货币补贴如何购买二手房可否贷款

最近二周一直在看来二手房自,泉水房子60平的房子卖50万以上,而且12月末要取消两税,新的商品房也买不起,与年初申请时相比的5200/平,涨了2000-3000元/平多.而且现在一般都是大面积的,也没有新楼盘,只能买二手房,加上过户费,中介费50万的房子还要多拿3万左右,如果12月买不到合适的房子,过了12月31日买50万二手房还要多拿二税大概是3.5万元,加上贷款享受不到七折利率,贷款30万每月需多还300元,每年3600元,那么二十年要多还72000元.还不如我同事在年初的时候买的新房5200元/平,买78平才41万,而现在我花41万只能买一套45平左右,90年左右的二手房^^^^^即便拿到了13万补贴也欲哭无泪……

今晚看大连新视点住房保障中心的郭斌紧急召集地产商和银行开会商讨收取这13万和贷款事宜。请问这半年的研究方案研究什么了，研究来研究去不但13万变成了3万，银行还不给贷款。这是百姓民心工程吗？

相同的问题我也遇到了。空有13W的补贴款，却卖不了房子。
一年以前13W可以解决很大的问题回，可是现在答却成“鸡肋”。我很怀疑政府在这时候发放这13W补贴的真正目的。是真的希望帮助老百姓解决住房问题吗？还是有其他不可告人的打算在里面？为什么不在去年及今年年初房价相对较低时发放补贴款，而要在如今经历了胜利路拆迁改造，房价上涨这么一个时期发放。究竟是为了老百姓，还是为了财大气粗的开放商。

就算银行同意给贷款又有什么用？我在西山水库看了一套房子，55平52万，贷版款30万的话，给贷25年的话，每个权月要还1600~1700. 收入证明得要达到3200/月。当初申请经济适用房的条件是什么？“家庭人均年收入低于上一年度居民人均可支配收入水平，我市2008年居民人均可支配收入为17500元。”我家现在是5口人，宝宝刚2岁，婆婆一辈子是家庭主妇，公公已经退休5年了，每个月的退休金是1200，我的1600/月。我老公的1500/月。这样的收入能贷多少款？政府是在为自己的名誉（或是别的什么目的）拿老百性开玩笑吗？现在的心情真的不如不中这个号。