四环左右的住宅项目给您做了一个整理，具体情况如下：
西四环-北四环，目前主要是朝内阳海淀，这两个区域目前没容有在售的新房小户型，基本上都是200平米左右的大户型。如果您喜欢这个区域的话，建议您去看一下二手房，比如阳光上东这个项目，有您喜欢的一居户型，还在您的关注范围内。
东北四环，主要就是东坝望京这个区域，目前也没有特别适合您的新房项目。
东四环，有一个项目叫做山水文园，后面会有130平米左右的项目推出，但是均价预计12-13万左右，您可以参考。
东南四环左右的位置，有一个新房住宅叫做熙悦安郡，后面会有80平米的户型推出，均价预计7-8万左右。
南四环有一个目前市场热销楼盘，叫做中粮天恒天悦壹号，有130均价8万，性价比比较高。